2017年5月7日，高处俯拍首都核心区最大棚改项目——望坛棚改。 新京报记者 王贵彬 摄
征收奖励期进入倒计时，5月10日后未签约户奖励金按天倒扣；居民安置有三处房源可选
首都核心区最大棚改项目——望坛棚改的908户居民已经自愿申请搬家交房。新京报记者从望坛项目征收指挥部了解到，距离5月10日征收奖励期截止还有2天，奖励期过后，不但不会有“意外收获”，就连“速签”奖21万元都要“打水漂”。
多项奖励早搬走居民最多奖励42万元
昨天上午9点，记者来到望坛项目征收指挥部，趁周末来签约办手续的居民早早排队等候。据了解，指挥部邀请三家公证处工作人员现场办公，免去老百姓跑路排队辛苦。
“昨天截至18点，望坛棚改居民总签约率已经达到86.47％，还有三天，根据居民预约情况，我们预计签约率将达到90%以上。”东城区征收中心主任、现场副总指挥刘志刚说。
居民签约后，可以自愿腾房交房，为了鼓励这部分居民，项目指挥部决定，5月10日前签约且5月底之前搬家的，在正常安置费情况下，额外奖励两个月安置费。“我们的标准最低是4000元/月，一般家庭是5000元左右，两个月就近万元了。”刘志刚说，这笔费用是单算的，到5月31日一过，马上兑现。
这次征收补贴的“速签”奖也是近年来较高的，5月10日前签约的，都能获得21万元“速签”奖。记者了解到，根据公示的政策，预签约期满前仍不签约的被征收人，将损失签约速度奖、小组比例奖、整体生效奖等奖励，最多可能达到42万元。
征收政策全程透明同步纳入审计
5月10日之后，“速签”奖就要按天抵扣了。“每天扣3000元，距离我们最后的征收期限还有70天，到7月19日还没签约，这21万一分钱也没了。”刘志刚说。
据了解，征收补偿方案经过公示以后，已经具有法律效力，对所有人都按照这个方案执行，会一把尺子量到底。“居民住房信息早录入了征收补偿金计算系统，补偿多少，电脑自动生成，任何人改变不了。”刘志刚说，望坛项目采取全透明征收方式，同步纳入审计，签约过程中的操作系统内全部留痕，可以倒查追溯。
望坛搬迁居民将有三处安置地点可选
望坛地区有5604户（不含非宅），产权情况比较复杂，居民家庭组成也多种多样，为了帮助居民厘清家庭财产关系，政府购买法律服务，为居民“算清账”。
第15分指挥部签约率已经达到90%，在签约过程中，工作人员一周至少有两天都在居民家里入户做工作。第15分指挥部指挥长贾邦说，随着第一个签约奖励期即将结束，后面的工作难度将增大。距离5月10日还有两天，他还是希望居民们能拿到这笔奖励金。
据了解，望坛地区居民动迁将有两处外迁安置房可以选，一处位于团河，一处位于瀛海，还有部分居民选择就地回迁。“我们预计，就地回迁的居民大概占70%。”刘志刚说。
记者了解到，目前正式房已经拆了2万平方米，拆除私搭乱建16000平方米。“有的居民的正式房只有16平方米，却盖了200平方米的违建。”刘志刚说，东城区今年计划拆除违建12万平方米，望坛棚户区的违建就占了10万平米，待该地区违建拆完，将极大地促进东城区拆除违法建设工作。
■ 讲述
“承租人”儿子服刑 指挥部派人进监狱讲政策
据望坛指挥部第十分指挥部项目经理刘心（化名）介绍，在签约过程中工作人员遇到了很多难题，如其中一家居民承租人去世了，承租人空缺。
家里户口簿上还有承租人的大儿子、大儿媳、三儿子和大孙女。但三儿子因犯法入狱被判刑11年，已服刑了七八年。“即使是服刑人员，也应该保障他的权益，也有权利了解相关政策”，刘心在了解该居民情况后，详细分析了其家庭情况。
这户公房的承租人去世后，并没有留下文字遗嘱，三个儿子中两个都有自己的房产。这处房子由谁来承租，按照征收补偿的政策，必须所有户籍在本址的人都同意签字才行。
为了保障这一家人的利益，刘心多次前往延庆监狱。在监狱管理部门的安排下，刘心带着全套的征收政策、房源宣传手册和公示名单给他看。同时，刘心还多次与家里其他成员沟通，最终，其家人在工作人员的调解后，愿意将房屋承租权变更给三儿子。指挥部近期将再次前往监狱，办理相关公证和承租人变更手续。
新京报记者 郭超
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